Rendering 1 © Realace GmbH
Foto 2/3 © Chris and Friends GmbH und Chris Hortsch
Foto 4 © Oxford Properties Group
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DATEN UND FAKTEN – Energetische Sanierung
Mit der energetischen Sanierung des Sony Centers werden Maßnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs sowie des CO2-Fußabdruckes im Gebäudekomplex erarbeitet. Diese umfassenden Optimierungsmaßnahmen werden schrittweise in Abschnitten von eigenen Projekten bzw. im Zuge von Gebäuderevitalisierungen umgesetzt.
Refurbishment BT E1/E2
Mit dem Ziel der Schaffung von Büromietflächen auf möglichst hochwertigem Standard, ist im Zuge des Refurbishments der Bauteile E1 und E2 im Sony Centers Berlin eine Sanierung der Haus- und Elektrotechnik sowie der MSRL geplant. Dafür sollen im Bauteil E1 alle Geschosse ab dem 4. Obergeschoss und im Bauteil E2 alle Geschosse ab dem 2. Obergeschoss erneuert werden.
Um zusätzliche Mietfläche zu generieren werden zwei der vier bestehenden Treppenhäuser in den betroffenen Geschossen rückgebaut und in Nutzflächen umgewandelt. In diesem Zuge wird die Druckbelüftungsanlage der Treppenhäuser 2 und 3 sowie der beiden Feuerwehraufzüge vollumfänglich entsprechend der aktuellen Hochhausrichtlinie hergestellt.
Im neuen Bürokonzept erfolgt die Raumkühlung und Lufteinbringung mithilfe von diffusen Kühlbalken.
Die beiden Gebäude werden wie bisher über Fernwärme und Fernkälte mit thermischer Energie versorgt.
Im Zuge der energetischen Sanierung werden eine Vielzahl an Optimierungsmaßnahmen umgesetzt. Unter anderem die Implementierung einer variablen Volumenstromregelung in den Büros. Weiters werden die Ventilatoren von Lüftungsanlagen mit hohen Betriebszeiten gegen hocheffiziente EC-Ventilatoren getauscht, sowie die Umwälzpumpen erneuert.
Umfang der elektrotechnischen Sanierung ist hauptsächlich die Revitalisierung der Infrastruktur in den Mietbereichen, sowie die Sanierung der sicherheitstechnischen Anforderungen auf den aktuellen Stand der Technik.
Weitere Infos zum Projekt finden Sie hier:
Oxford Properties Press Release
WEITERE PROJEKTE
PROJEKT DETAILS
| Standort: | Potsdamer Platz, D-10785 Berlin |
|---|---|
| Bauherr: | Oxford Properties Group |
| Bauzeit: | 2021 - dato |
| Projektumfang: | Energetische Sanierung gesamtes Objekt, Revitalisierung Bauteil E1/E2, div. Kleinprojekte Mieterausbauten |
| Leistungen L+P: | Machbarkeitsstudien, Bestandsaufnahmen, Projektierung Technische Gebäudeausrüstung im Umfang Entwurf, Einreichung, Ausschreibung, Ausführungsplanung sowie ÖBA inkl. Abnahme |
| Leistungsdaten: | ca. 113.000 m² Nutzfläche |
| Projektleiter: | Ing. Viktor SCHNEDL Ing. Christoph PAAR DI Mathias LECHNER, BSc Ing. Patrik MUHR |